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广州拟规定出租屋人均使用面积不得低于5平方米

时间:2017-10-11 12:01- 来源:未知 - 作者:静宁新闻网


正在公然征求意见的《关于广州市租赁住房标准的通知》显示,出租用于居住的房屋,承租人人均应用面积不得低于5平方米。

征求意见稿规定承租人人均使用面积不得低于5平方米,但承租人与同住人之间拥有供养、抚育、扶养义务关联及医疗护理等特殊情形的除外。租赁住房应当相符消防、燃气、结构、治安、环保等方面的标准和要求,并具备给排水、供电等必要的生活前提。

征求意见稿规定,不得依照床位等变相分割出租。租赁住房应当以原计划设计或经同意改建为栖身空间的房间为最小出租单位,不得违反住宅设计规范对原房屋分割搭建后出租,不得按照床位等变相分割出租。原始设计为过道、厨房、卫生间、阳台、储物间和地下储藏室等原始设计为非居住用的空间,不得出租供职员寓居。

征求意见稿提出,租赁企业按相关划定改建租赁住房时,不得破坏或者擅自变动房屋承重结构、主体构造影响房屋平安。按规范设置防火分区、保险分散和防火分隔设施,必需确保消防设施、防水功能、排污功能完好有效。此外,居民小区住宅套房不得改建为宿舍。

《关于广州市租赁住房标准的告诉》由广州市住房和城乡建设委员会、广州市公安局、广州市来穗人员服务治理局结合起草,于10月1日至10月12日面向社会各界征求修改意见及提议。    



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