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买断优质地块,建廉价回迁房

时间:2015-12-26 16:51- 来源:未知 - 作者:静宁新闻网


  原题目:买断优质地块,建廉价回迁房

  青岛专汽厂地块是今年拍地史上比较热门的一块地,今年1月23日经由42轮剧烈竞拍,金科地产控股的一家房产公司以楼面地价4500元/平、总价9.6亿元胜利拿下。

  该地块位于市北区瑞昌路141号,属于老四方区的腹地,交通方便、配套比拟完美,因而,开发商最初的计划是建设集办公、酒店、商住等功效于一体的城市综合体,项目总投资10亿元。

  不外,依据最新的公示显示,该地块项目建设规划已修改,项目用地面积约6,静宁新闻网.99万?,总建造面积30.79万?,重要包含12栋住宅楼、1个社区服务中央、1个社区体育核心和1座七班幼儿园。

  业内人士剖析以为,这一片区新盘林破,不仅有中海临安府、保利百合花园、海信湖岛世家等多个著名开发商进驻,还有国隆幸福城、秀兰禧悦都、金域府邸、中泰信上景等众多新建名目,目前周边的商品房售价在1.2万元/平方米左右。假如该地块全体建成商品房上市销售,依照目前的去库存速度,预计周期将超过20个月,压力较大。

  现在,规划修正后,转变了这一地块的“属性”,这一地块的住宅将被作为市北区危旧房安置房源,错误外公然销售,项目所建住宅全部由市北区国民政府买断,价钱为均价10500元/平方米,比周边新盘均价廉价1500元左右。

  不止专汽厂地块,在李沧区的蓝山湾三期,两栋商品住宅也被李沧区政府买断,未来用作回迁安顿房。

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